Investment-Angebote

Wir finden für Sie das passgenaue Projekt. Aus unserem Netzwerk erhalten wir ständig Angebote von Neubauprojekten sowie Bestandsimmobilien. Diese Off-Market Projekte und Immobilien erscheinen zu 90% nicht in den Medien oder auf öffentlichen Internetportalen. Sie bilden für Sie als Investor besondere Investment-Opportunitäten.

1. Neubauprojekt KFW 40

Fertigstellung Ende 2026
Bereich Bielefeld/Herford
Eigentumsgrundstück ca. 1.300 m²
Gesamtwohnfläche 677 m²
5 schlüsselfertige Wohneinheiten = ca. 2.991 Euro pro m²
Rendite ca. 5 % + hohe Steuervorteile
Komplett-Kaufpreis 2.025.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

2. Sanierung Altbau + Neubauprojekt KFW 40/55

Fertigstellung 2026
Herford
Wohn- und Geschäftshaus
8 Wohneinheiten, ca. 60 bis 108 m²
3 Gewerbeeinheiten
Gesamtfläche ca. 966,13 m² = durchschnittlich ca. 3.654,70 Euro pro m²
Rendite ca. 6 % + hohe Steuervorteile
Komplett-Kaufpreis 3.654.760 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

3. Neubauprojekt KFW 40

Fertigstellung 2026
Bielefeld Stadt
Mehrfamilienhaus
10 Wohneinheiten, ca. 49 m² bis 88 m²
Gesamtfläche ca. 687 m² = ca. 4.815 Euro pro m²
Komplett-Kaufpreis 3.308.000 Euro
Komplett-Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplätze 3.555.500 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

4. Neubauprojekt KFW 55 (optional 40)

Rödinghausen
3 Reihenhäuser mit je ca. 151 m²
Gesamtfläche ca. 454 m² = ca. 2.679,15 Euro pro m²
Komplett-Kaufpreis 1.217.300 Euro
+ optional KFZ-Stellplätze oder Doppelcarports
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

5. Bauträgergrundstück mit Projektierung

Versmold
Grundstück ca. 2.300 m²
Inkl. Erstplanung 2 Mehrfamilienhäuser + 2 Doppelhäuser ca. 1.100 m² Wfl.
(kann erweitert und optimiert werden)
Kaufpreis 650.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

6. Bestandsimmobilie

Hasbergen/Osnabrück
3-Familienhaus (ehemalige Villa)
Baujahr 1967
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Wohnfläche ca. 327 m²
Nutzfläche ca. 145 m²
Rendite ca. 5 %
Kaufpreis 850.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
zusätzliche Kaufoptionen:
Wiesengrundstück ca. 1.100 m²
Wiesengrundstück ca. 2.500 m²
Hier müsste geklärt werden, ob Bauland entstehen kann

7. Bestandsimmobilie/Eigennutzung oder Vermietung

Hasbergen/Osnabrück
Villa (bis zu 3 WE möglich) + Doppelgarage
Baujahr 2004
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Wohnfläche ca. 290 m²
Nutzfläche ca. 263 m² (ausgebauter Keller/Wellnessbereich)
Kaufpreis 1.100.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

8. Bestandsimmobilie/Gastronomie

Osnabrücker Landkreis – ausgesprochene attraktive Lage in der Natur.
Historisches u. beliebtes Traditions-Ausflugs-Lokal mit Ausbaupotenzial
(Boardinghouse/Ferienwohnungen)
Gesamtgrundstück ca. 25.000 m²
Verkauf aus Altersgründen
Kaufpreis 2.500.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

9. Baugrundstück

Osnabrück/Bad Iburg
Grundstücksgröße ca. 700 m² (teilbar für Doppelhaus)
für bis zu 3 Wohneinheiten
Kaufpreis 260.000 Euro
zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

10. Bestandsimmobilie

Bayreuth
mit Umbaukonzept für mind. 34 barrierefreien Wohnungen
+ weitere Optionen für weitere Wohnungen/Penthouse-Wohnungen im DG
Grundstück ca. 12.000 m²
Investment ca. 5 Mio. Euro, inkl. Umbau – Verkauf ca. 8 bis 10 Mio. Euro
Maklerprovision nach Absprache

11. Bestandsimmobilie

München
Appartement-Haus mit 37 WE
ShareDeal
Rendite ca. 4,2 %
Kaufpreis 11,9 Mio. Euro Verhandlungsbasis
zzgl. Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt

12. Neubauprojekt

München Ost
30-jähriger Mietvertrag
Rendite ca. 4,1 %
Kaufpreis 16,8 Mio. Euro
zzgl. 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

13. Neubauprojekt- Studentisches Wohnen

München
129 Appartements
Erwerb als Forward Deal möglich
Kaufpreis 34.548.000 € inkl. KFZ-Stellplätze
zzgl. Maklerprovision 4,76 % inkl. 19% MwSt.

14. Bestandsimmobilie Geschäftshaus

Innenstadtlage, Sauerland
3.875 m² Gesamtfläche, Bj. 1979
KP-Faktor 10,5
Rendite ca. 9,5 %
Kaufpreis: 3,6 Mio.€
zzgl. Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt.

15. Bestandsimmobilie Norderney

Interessante Bestandsimmobilie mit Sanierungspotenzial
Stadtlage Norderney
Kaufpreis ca. 2,5 Mio. Euro
zzgl. Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt.

16. Zypern (Nordzypern)

Ferienwohnungen/Appartements/Reihenhäuser/Villen
Sehr interessant für Eigennutzer und Investoren, die gerne eine „Standbein“ außerhalb Europas haben möchten.
320 Sonnentage – Natur und unverbaute Sandstrände – 3,45 Flugstunden – freundliche Menschen die Urlauber und Neubürger willkommen heißen – hohe Bauqualität – Immobilienpreise auf Mallorca sind ca. 3-mal so hoch – steigende Immobilienpreise – hohes Preis-Entwicklungspotential – niedrige Lebenshaltungskosten – niedrige Steuern 11 -18 % – Vermietungs- u. Betreuungs-Services – hohes Wirtschaft-Wachstum, ca. 5% – sicher und stabil – gute Gesundheitsversorgung – laut Forbes 2024, als bester Ort weltweit für den Kauf von Luxusimmobilien an Stränden eingestuft.
Informieren Sie sich. Unsere Kooperationspartner sind seit 5 Jahren, auch mit eigenen Immobilien, auf Zypern investiert. Jeden Monat wird eine Informationsreise angeboten. Sie lernen Land und Leute und die verschiedenen Bauprojekte kennen, sei es am Meer oder in den Bergen. Kaufpreis für Ferienwohnungen ab ca. 120.000 € möglich. Man berät Sie in bautechnischen Fragen sowie steuerlich und begleitet den gesamten Kaufprozess.